부동산은 인간생존을 위한 기본재입니다. 부동산은 그것을 소유한 자나 소유하지 못한 자 모두가 부동산을 이용하지 않고는 살아갈 수 없습니다.
우리나라의 부동산 환경은 제도·사회·경제적인 인식 등에서 많은 변화를 가져오고 있습니다. 향후 점진적으로 변화되어 갈 것으로 예측되는 부동산 환경에 부응하는 부동산업의 변화 또한 중요합니다.
부동산업의 활동도 도시의 성장과 팽창이 지속되면서 급속한 증가를 보이고 있으며, 그 중요성이 날로 커지고 있습니다. “급변하는 사회”라는 말이 진부한 말이 될 정도로 이미 우리 사회는 하루가 다르게 시장이 변화하고 있습니다.
부동산활동이 이루어지는 장소가 부동산시장입니다. 부동산활동은 그 유형과 내용이 다양화하고 있습니다. 특히 부동산활동에 있어 일반 재화서비스와 달리 부동산의 개념과 분양, 관리 등 부동산의 가치사슬의 단계별로 다양한 소비자를 대상으로 하고 있습니다. 부동산이용측면에서 빌라·미니빌딩개발 등 개발은 폭넓은 수요를 충족시키기도 합니다.
본서는 많은 자료를 정리하여 누구에게나 조금 더 쉽게 이해할 수 있는 표현으로 최근에 변화된 제도화에 맞추어 수정을 하였고, 이해를 넓히는데 조금이나마 도움을 줄 수 있기를 바라는 마음으로 자료를 다방면으로 수집하고 정리하여 집필하게 되었습니다.
이 한권의 책이 탄생하기까지는 많은 노력과 애정과 감동이 필요했습니다.
이론 구성뿐만 아니라 사례개발·연구에 적극 협조해 주시고 도와주신 모든 분들께 깊이 감사드립니다.
특히 부록으로 중국의 대도시와 부동산관련제도에 관하여 자료를 제공하여 준 중국의 부동산학과 대학원생인 WANG XINYUE, LI SHAOHUL, XIN YINAN, LI ZIXUAN, GAO YUE, WANG XINYUE 님들께 인사를 드립니다.
이 책이 나오기까지 직접 현장답사, 현지촬영 및 검토 등 아낌없이 지원을 해 주신 모든 분들게 충심으로 감사를 드립니다. 특히 하우패스 권형진 원장님과 리북스 진재형 사장님, 그리고 훌륭한 책을 펴내기 위해 언제나 밝은 표정으로 최대한 협조하여 주시고 교정작업을 도와준 편집부 직원분들에게도 고마움을 올립니다.
