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『지분경매 실전투자의 비밀』은 저자가 그 동안 지분경매와 법정지상권으로 낙찰 받은 물건과 상속지분 상담 사례 등을 모아서 공유물의 관리와 지분경매에서 권리분석, 진짜 돈되는 물건을 낙찰 받아 어떻게 탈출하는 가에 대해 알기 쉽게 기술한 책이다. 이 책은 하나의 물건을 공유하고 있는 사례에만 그치지 않고 하나의 주택에서 소유자가 다른 경우인 법정지상권이 성립되는 사례와 성립되지 않는 사례에 대해 어떻게 분석하고 투자해야 하는가와 집합건물에서 토지별도등기가 있는 경우와 대지권미등기가 있는 사례에서 어떻게 분석하고 입찰에 참여해야 하는가에 대해서까지 지분 분야로 확대해서 해석하고 기술해 놓았다.




