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[2022년 경제경영 분야 29위]
우리는 어디서 살아야 하는가
김시덕 (지은이) | 포레스트북스 | 2022년 7월

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[강서홈플러스점] 서가 단면도

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저자 김시덕은 도시의 개발 역사를 오랜 시간 추적해온 도시 답사가이자 문헌학자이다. 일주일에 서너 번씩 대중교통을 이용해 대한민국 방방곡곡을 답사하며 기록한 생생한 현장 정보와 식민지 시기 ‘토지구획 평면도’부터 가장 최근의 도시계획 자료에 이르기까지 문헌 자료를 정리하여 지역의 현재 가치와 미래 가치를 살펴보는 것이 그의 주요 연구 과제이다.

이 책은 그가 ‘대한민국에서 집을 사는 사람’을 위해 쓴 첫 번째 책으로, 그가 오랜 시간 수집한 빅데이터를 바탕으로 ‘실거주하기 좋으면서도 미래의 투자 가치가 높은 곳’을 분석한다. 또한, 도시를 직접 답사하고 기록한 학자로서의 사명감으로 집값이 떨어질까 봐 쉬쉬하며 감추고 있는 입지 조건의 실체와 실현 가능성 없이 정치 이슈로 이용되는 정책들, 터무니없는 기획부동산의 주장까지 소송당할 각오로 파헤쳤다. 이 책은 살고 싶은 집을 찾는 이에게도, 사고 싶은 집을 찾는 이에게도 든든한 지침이 되어줄 것이다.

들어가며
1부. 국가 프로젝트로 읽어내는 부동산의 역사

1장. 도시기본계획의 탄생과 변화
지도가 말해주는 진실
도시기본계획의 변화
인구 증가와 도시계획의 관계
식민지 시기 평면도에서 엿보는 현대 한국

2장. 경인운하 및 행정수도 계획의 변천사
행정의 연속성, 행정의 관성
대국토건설계획: 경인운하 구상
대국토건설계획: 신도시 구상
경인운하에서 여의도 개발로
부천항 구상과 가로림만 프로젝트
행정수도 이전과 세종·공주·청주의 미래
청와대 행정수도 백지계획과 부동산의 미래
두 차례에 걸친 행정수도 입지 선정
행정수도, 노무현·이명박·박근혜의 삼국지
중부권 메가시티는 탄생할까?

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김동환 (삼프로TV 진행자)

: 집은 투자 대상이기 이전에 나와 사랑하는 가족이 추억을 쌓아가는 역사적 장소다. 그렇기에 부동산에 대한 접근은 좀 더 신중하고 사려 깊어야 한다. 실거주자를 위해서도, 땅과 집에 투자하고 싶은 사람에게도 그 결정이 삶에 어떤 영향을 미칠지 톺아볼 수 있는 단단한 안목을 길러준다.

이 책을 추천한 다른 분들 :

한국일보

- 한국일보 2022년 7월 28일자 '책과 세상'

서울신문

- 서울신문 2022년 8월 12일자