책을 읽기 전 궁금증으로 목말라하는 독자들을 위한 메시지
저자와의 일문일답
갭투자, 역전세, 정부규제 그리고 앞으로의 투자에 대하여

1부 대한민국 부동산, 앞으로 어떻게 흘러가는가?

1. 집주인과 세입자 간 분쟁만 촉발하는 일관성 없는 정부정책이 문제다
2. 막혀버린 대출, 막혀버린 집주인과 세입자 간의 소통
3. 정부에게 바란다
전세보증금 반환을 목적으로 하는 대출은 규제 대상에서 풀어야 한다
최소한 전세시장은 굴러가게 해야 한다
주택임대사업자제도 중 일부를 바꿔야 한다
4. 아파트 가격 하락, 결국 경기 침체를 부채질할 뿐
5. 자본주의 하에서 다주택자들의 순기능
6. 침체는 곧 폭등을 부른다
7. 역전세가 발생한 진짜 원인
8. 지금은 위기인가? 죽기 전에 다시 오지 않을 투자 기회인가?
9. 역전세를 이겨낼 방법이 있다면?
10. 역전세 해결방안에 나의 모든 것을 다 건 이유
11. 최고의 전문가를 만나라는 것이다
12. 역전세를 맞이한 세입자의 탈출구
전세 만기가 되었지만 아직 이사 갈 계획이 없는 경우
전세 만기가 되었고 새로운 세입자를 구하지 못한 상태에서 이사를 가야 하는 경우
13. 세입자가 무조건 전세금반환소송으로 진행한다면
14. 나 박정수의 주장은 완전히 틀린 게 있다
갭투자를 하면서 역전세는 거의 없을 것이다
지방에 산업단지가 존재하는 아파트에 투자하라
수도권 역세권에 존재하는 아파트는 내성이 강하다
전세보다 월세 시장이 늘어날 것이다
15. 대한민국 부동산의 미래?
시간이 갈수록 돈의 가치는 떨어지고 물가는 크게 오를 것이다
실물자산의 가격은 계속 오를 것이다
시간이 가면 갈수록 수도권으로의 쏠림 현상이 심해질 것이다
투자자들은 보물을 쉽게 구할 수 있을 것이다
16. 수도권의 어느 특정 지역이 유망하다고?
17. 서울의 아파트는 보물이다
18. 제발 이런 아파트는 사지 말자
19. 왜 서울 아파트인가

2부. 마인드와 태도가 1%의 기적을 만든다

20. 부자가 되려면 부동산 공부 하지 마라
21. 그저 편안한 투자가 당신을 약하게 만든다
22. “지금 이때 피하는 건 아닌 거 같아요. 오히려 과감해야죠!”
23. 보통의 99%가 아닌, 특별한 1%가 되는 법
24. 돈에 대한 공포를 느끼지 마라
25. “맞다. 투자라는 것은 그렇다”
26. 오르면 떨어지고 떨어지면 오른다
27. 나는 왜 부자가 되려고 했는가?
28. “그런 무대뽀 정신이 부자가 되는 데 큰 도움이 될 거야!”
29. 지금 겪는 그 고통이 뭐 그리 큰일이란 말인가?
30. 고통과 간절함이 1%의 기적을 만든다
31. 나에게는 코란도! 당신에게는…
32. “내 모습은 내가 만들어가는 거야!”
33. 당신 주변에 대한 철저한 감사함은…
34. 두려움을 딛고 서서 당당히 맞서라
35. 상황이 어려워야 하루하루가 즐거워진다
36. 사업을 해보라
37. 당신을 이끌어줄 사람을 찾아라
38. 어려움이라 불리는 큰 선생
39. 모든 선택은 내가 한 것이다. 그러므로 책임도 내게 있다
40. 반드시, 무조건, 꼭, 기어이
41. 영웅으로 산다는 것
42. 내가 아파트 소유를 수백 채까지 늘린 이유
43. 세금이 많이 나왔다면 매우 기쁜 일이다
44. 내 자신에게 쪽팔리기 싫어서…

3부. 부동산으로 성공하는 박정수의 특급 비책

45. 신문과 방송의 부동산 관련 뉴스를 믿지 말자
46. 대출은 절대 갚는 게 아니다
47. 셀프보다 위임의 법칙을 활용하라
48. 갭투자자가 나쁜 놈인가? 갭투자자를 욕하는 놈이 나쁜 놈인가?
49. “그거 없어지는 거 아니잖아!”
50. 법부터 들이대지 말고 협상력을 키워라
51. 투자란 봄여름가을겨울의 반복이다
52. 앞으로는 세입자와 싸울 일이 사라진다
53. 그 엄청난 대출과 이자가 두렵지 않은 이유
54. 부자 되는 비결은 진심으로 돈보다 사람이다
55. 팔지 않고 기다리는 것이 특급 노하우
56. 인터넷에서 나 박정수를 욕하기 전에
57. 포기, 투덜대기, 한숨 금지
58. 20평대 아파트는 확장이 필수다
59. 인테리어 비용은 들인 만큼 고스란히 돌아온다
60. 저평가 매물이 넘치고 경쟁자들이 사라진, 지금이 투자할 때다
61. 유능한 대출상담사는 투자자에게 필수이다

4부. 박정수의 부동산 투자 비밀노트

62. 서울 아파트 실전 투자 예시
63. 또 다른 서울 아파트 투자 예시
64. 서울 아파트 투자 결론
65. 수도권 아파트 실전 투자 예시
66. 수도권 아파트 투자 결론