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부동산 경매로 큰 돈 벌어들인 알부자들의 권리분석 노하우
박용석 (지은이) | 시대의창 | 2004년 3월

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권리분석은 해당 경매 물건의 법적 특성을 파악하여 부동산에 대한 권리가 무엇인지, 인수되는 권리가 존재한다면 낙찰자가 짊어져야 할 추가 금액은 어느 정도인지를 판단, 그 투자가치를 따지는 일이다. 기본적으로 민사법적인 지식과 경매에 관한 모든 법률 지식을 필요로 하기 때문에 지금까지 일반인들이 접근하기에는 어려움이 많았다.

이 책은 초보 투자자들을 대상으로 민사법적 실무 이론을 이해하기 쉽도록 설명하고, 입찰 투자자 스스로 문제를 해결할 수 있도록 구성한 책이다. 되도록이면 실제 경매에서 일어날 수 있는 권리분석 사례를 싣는 데 주안점을 두었다. 특히, 2003년까지의 대법원과 하급심 판례를 싣고 있어 모든 권리분석의 법률적 관계를 한눈에 알아 볼 수 있는 장점이 있다.

저자 서문 - 실전에서 더욱 빛을 발하는 권리분석 노하우의 결정판!

Part 1 권리분석 기초
chapter 1 권리분석 기초
chapter 2 권리분석 자료
chapter 3 권리분석에 등장하는 권리들
chapter 4 말소기준권리 등

Part 2 권리 심화 연구
chapter 1 등기부상에 나타나는 권리
1. 저당권 / 2. 특수저당권 1－근저당권 / 3. 특수저당권 2－공동저당권
4. 특수저당권 3－공장저당권 / 5. 지상권 / 6. 지역권 / 7. 전세권
8. 환매권 / 9. 민법상 임차권 / 10. 임대차보호법상 임차권등기명령 임차권
11. 가압류 등기 / 12. 가처분 등기 13. 가등기 / 14. 예고등기
15. 압류등기 / 16. 환지등기 / 17. 경매개시결정 기입등기
chapter 2 등기부상에 나타나지 않는 권리
1. 법정지상권 / 2. 관습법상 법정지상권 / 3. 유치권
4. 주택임대차보호법상 임차인 / 5. 상가임대차보호법상 임차인 / 6. 공법상의 권리제한

Part 3 배당 심화 연구

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지은이 : 박용석

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소개 :

연세대학교 법학과를 졸업하고 현재 일본계 투자자문회사에 근무하고 있다. 30대 중반의 나이에 대기업 직장인 평균연봉의 10배 이상을 소득세로 납부하고 있는 젊은 부자이기도 하다. 한국사회에서 재테크에 관한 한 최고의 전문가로 손꼽히고 있다. 부자에 대한 새로운 패러다임을 제시함으로써 폭발적인 호응을 얻었던 <한국의 젊은 부자들>, <재테크의 99%는 실천이다>를 비롯해, 중국 부동산과 주식 등에 대한 직접투자 안내서로 많은 인기를 모았던 <지금 중국에 돈을 묻어라>, <중국 주식투자의 정석>...

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대표분야 :	경제학/경제일반 27위 (브랜드 지수 30,810점)
추천도서 :	<무장한 예언자 트로츠키 1879-1921> 러시아혁명 100주년이다. 지구상 현실 사회주의 체제는 이미 몰락했다. 이 시점에 몰락한 체제의 문을 연 혁명가 트로츠키를 다시 들추는 것은, 신자유주의라는 거대한 폭압과 정치의 보수화라는 세계적 흐름 속에서 우리의 고통과 고민은 결코 줄어들지 않았기 때문이다. 우리는 지난 세기의 역사를 파악해 그 의미를 살펴 더 나은 미래를 만들어야 한다. <트로츠키 평전 3부작>은 바로 이러한 시대사적 길목에 놓여 있다. 박성훈 편집장

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