
“형님 누님들~”“아~ 이거 뭐지?” 어려운 권리 문제도 명쾌하게 풀어주는 경매 일타, 32만이 선택한 부동산 경매 유튜버이자 제로 재개발의 창시자로 불린다. 대형 시공사의 재개발·재건축 PM을 지내며 부동산 시장에 관한 정밀한 분석으로 제주도 재건축 1·2호를 모두 성공시켰다. 2000세대 규모 재개발 사업의 준비위원장을 지내며 해당 지역의 재개발을 성공 반열에 올려놓기도 했다. 어린 시절 강남 소형 아파트 2채 살 돈으로 1기 신도시 단독주택을 구입한 부모님의 선택이 어떤 나비효과를 불러왔는지 절실하게 체감하며 부동산에 눈을 떴고, 이후 실전 투자를 거듭하며 25년째 부동산 외길 인생을 걷고 있다. 그가 운영하는 부동산 경매 유튜브 채널 ‘김딸기’는 등장과 동시에 화제를 일으키며 단숨에 32만 구독자를 모았다. 어려운 권리와 토지 문제를 알기 쉽게 소개하는 입담과 함께, 입지와 자연 조건, 혐오시설 등 물건지와 관련해 실제로 겪게 될 일들을 종합적이고 세밀하게 예측하며, ‘가장 솔직한 채널’, ‘가장 명확하고 정확한 경매 일타 채널’, ‘믿고 보는 김딸기’라는 지지를 받고 있다.
열심히 일해도 자산 격차를 따라잡기 어려운 시대, 이제는 ‘사는 방식’을 바꿔야 한다. 32만 구독자가 선택한 부동산 경매 유튜버 김딸기(김재웅)가 초보도 실수를 피하며 시작할 수 있는 현장형 경매 전략을 한 권에 담았다. 입찰부터 낙찰, 명도까지 이어지는 부동산 경매의 전 과정을 단순한 이론이 아니라 실전 투자를 중심으로 풀어냈다. 특히 초보자들이 가장 어려워하는 권리 분석과 도로 문제 그리고 물건지의 리스크를 판단하는 방법을 누구나 이해할 수 있도록 명확하게 정리했다.
이 책은 단순히 싸게 사는 법이 아니라 제값을 알아보는 눈, 즉 ‘부동산 센스’를 기르는 데 초점을 맞춘다. 부동산의 진짜 가치를 알아보고 수익으로 연결하는 감각을 키워줄 책으로, 처음 부동산 경매를 시작하는 사람들에게 가장 명확한 길잡이가 되어줄 것이다.